2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
新宿区
150.5万円/㎡
前年比-6.7%
スカイプレミアム新宿BOND
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩3分
2017年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 25.26㎡の場合
相場
3,367万円
133.3万円/㎡
1,951
2,895
3,839
4,783
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
133.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜3,839万円
114.6万円/㎡〜152.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
スカイプレミアム新宿BOND
2,900万円（114.8万円/㎡）/ 3階 / 25.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 2,900万円 | 114.8万円 | 3階 | 25.26㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,380万円 | 95.0万円 | 1階 | 25.06㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/20 | 2,380万円 | 95.0万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は121.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | スカイプレミアム新宿BOND 新宿区中井一丁目 | 中井駅3分 | 2,900万円 | 114.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | イアース新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅6分 | 3,000万円 | 118.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 127.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/08 | ホワイトピュア中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅2分 | 1,790万円 | 93.1万円 | 19.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2022年 | 22戸 | |
| 2025/05/22 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,050万円 | 119.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/02 | パティーナ新宿下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅4分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅6分 | 3,180万円 | 125.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,400万円 | 130.7万円 | 26.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/13 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,500万円 | 135.4万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | デュオステージ中落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | |
| 2025/04/18 | KNOTS西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,980万円 | 118.6万円 | 25.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、新宿区では6.7%下落しています。
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